Mieszkajmy.pl

Witam.
Potrzebuję pomocy jak wygląda sprzedaż mieszkania przez cesje umowy od strony formalnej, jakie umowy powinny być podpisane, aby zabezpieczyć obie strony.
Może pokrótce przedstawię sytuacją: kupiliśmy mieszkanie od dewelopera i wpłaciliśmy 10 % ceny, a resztę należy zapłącić za miesiąc. Teraz chcemy sprzedać to mieszkanie przez cesję praw do mieszkania i odzyskac tylko wpłacone te 10 %. Kupujący zamierza wszystko finansować kredytem, a dewelopera nie obchodzą wzajemnie rozliczenia miedzy kupującymi, tylko bierze udzial przy umowie cesji i wyraża na nią zgodę. No i teraz pojawia sie dla nas problem, gdyż banki zapewne nie udzialą kredytu bez podpisanej umowy, a my znowu nie podpiszemy umowy cesji bez pewności, ze otrzymamy pieniądza. Czy może ktoś podpowie jak rozwiązać sytuację?