Mieszkajmy.pl

Witam,

Szukamy razem ze wspólnotą dobrego zarządcy nieruchomości w Warszawie. Jesteśmy zmuszeni podziękować obecnemu (przy okazji nie polecę nikomu Atrium).
Mamy na stole oferty kilku firm i najkorzystniej wyglada ta od Lux-Dom. Osiedle niedaleko nas ma ich u siebie i są generalnie zadowoleni (mają akurat w porządku osoby na stanowiskach administratorów). Czy ma ktoś z Wam może ich na osiedlu?
Z góry dzięki za odpowiedź

Z lux-domem nie mieliśmy nic wspólnego bezpośrednio, ale osiedle mojego znajomego mają ich. Z tego co wiem nie narzekają.
Pomyślcie czy sami nie dacie rady tego ogarnąć, bo czasem jak nieduża wspólnota to się opłaca. tylko trzeba się trochę napracować:)

[treść usunięta przez moderatora = naruszenie regulaminu]

U nas na Wilanowie jest Lux Dom. Jesteśmy zadowoleni w sumie. osiedle czyste i zadbane, usterki naprawiane na bieżąco kasy w sumie nie zdzierają. Generalnie polecam

@ Marian - no niestety sami nie daliśmy rady:) Dlatego szukamy firmy. I dzięki za LemmonHouse bo w sumie zastanawialiśmy się nad nimi (mocno kilka osób lobbowało ich).
Chyba się zdecydujemy na Luxa. Sporo już poczytałam na innych forach dobrych opinii o nich.

No rozumiem:) I nie ma problemu. Daj znać za jakiś czas jak się sprawują. Pamiętajcie tylko, zeby patrzeć na ręce i pilnować Waszych interesów. Niby administrator jest dla mieszkańców ale jak komunikacja zawodzi na tej linii to potem się ląduje z ręką w nocniku:) Jak my.

Obiecałam to daję znać
Jeśli chodzi o koszty to w porównaniu do poprzedniej firmy w sumie poziom jest podobny (no może trochę drożej). Ale od razu wiedzieliśmy ile i za co będziemy płacić, żadnych ukrytych kosztów. Do tego to w pakiecie doszła obsługa prawna i wezwanie konsultanta jak coś się psuło. Co do jakości obsługi to tu jest znaczna poprawa na plus. Coś na osiedlu w końcu się ruszyło. Nowy plac zabaw, więcej zieleni, czysto na klatkach. Niby niewiele ale jakoś tak inaczej. Nawet Pani która nas obsługuje jest w porównaniu z poprzednikiem (gburowatym jegomościem )naprawdę konkretna i sympatyczna
Podsumowując po ok. roku zarządzania jest naprawdę nieźle.

No my jednak ie daliśmy rady sami pociągnąć tego. Za dużo czasu to pochłania. osoby które się zadeklarowały na początku dawali radę ale potem posypało się i chyba będziemy musieli znaleźć jakąś firmę. Dzięki za informacje.

Tak czytam to i sobie myślę, że niektórzy to mają jednak szczęście. My go niestety nie mieliśmy. Kobita która została przydzielona przez znaną w Warszawie firmę At Home zupełnie nie nadawała się na tę funkcję. Nic nie można było z nią załatwić, pojawiała się 2-3 razy w tygodniu a właściwie tak jakby nie było jej w ogóle. Warto też wspomnieć, że zarządca juz jak dostał się na nasze osiedle nagle wynalazł w cholerę dodatkowych opłat. Zupełnie nie leży nam ta współpraca.

no to ja trafiłem dobrze bo u mnie na międzyborskiej 11 wszystko ładnie i szybko ogarniają włodarze zabrudzona ściana w holu mojej klatki szybko wyczyszczona/odmalowana, trawniki koszone regularnie, ogólnie porządek jest nie wiem kogo tam zatrudniali ale starają się i efekty są podejrzewam że spółdzielnia ma swoich ludzi ale kto wie...

Zabawne naprawdę są wypowiedzi niektórych.

Zgadzam się z opiniami a propos lux-dom.

Ja mogę polecić rzetelnego na priv

dobry zarządca to podstawa, niestety czasem ciężko takiego znaleźć

moim zdaniem, chociaz doświadczenie mam tylko z 3 zarzadcami, ale słyszałem opinie znajomych, to najlepsy w Warszawie są http://kwateranieruchomosci.pl/. Nie słyszałem, żeby ktoś miał z nimi problem

Bardzo dobrym administratorem wspólnot i osiedli jest firma Per modum. Nie ma dla nich spraw nieistotnych. Podchodzą do każdego problemu profesjonalnie i z całą starannością.