Mieszkajmy.pl

Witam!
Znalazłem mieszkanie, które chcę kupić. Wszystko wygląda wporządku, gdyż jest to sytuacja, że obecny właściciel kupił to mieszkanie od komornika. Jest postanowienie, wniosek o wpis do księgi itp. Twierdzi jednak, że na zakup tej nieruchomości zaciągnął kredyt pod to mieszkanie ale przez jakieś zaniedbania bank nie wpisał się do księgi wieczystej. Pytanie moje: czy jeżeli to prawda i księga wieczysta jest czysta to czy mogę spokojnie podpisać umowę tylko z właścicielem. Jeżeli mam zrobić coś innego to proszę o radę.
Z góry dziękuję!

mam podobna sytuacje, tylko wlasciciel kupil mieszkanie od developera i z tego co sie dowiedzialem mozesz olac ksiege wieczysta, bo akt wlasnosci jest wystarczajacy, pamietaj tylko dla pewnosci wszelkie umowy aby byly podpisywane notarialnie, to cie uchroni bardziej na pewno od ryzyka

Ale ja radzę dowiedzieć się dokładnie, nawet iść i zapłacić notariuszowi aby sprawdził tą sytuację - jeżeli będzie jakaś wpadka to tylko ze strony notariusza - a on już od takich sytuacji jest, a raczej powinien być ubezpieczony.

Piterek napisał(a):mam podobna sytuacje, tylko wlasciciel kupil mieszkanie od developera i z tego co sie dowiedzialem mozesz olac ksiege wieczysta, bo akt wlasnosci jest wystarczajacy, pamietaj tylko dla pewnosci wszelkie umowy aby byly podpisywane notarialnie, to cie uchroni bardziej na pewno od ryzyka

Różne rzeczy można robić, ale NIGDY NIE OLEWAJ KSIĘGI WIECZYSTEJ!

OLAć KSIęGę WIECZYSTA???????

BZDURA!!!!!!!

Księga wieczysta jest podstawą prawną nieruchomości! To co jest w niej zapisane jest święte!
W przypadku gdy kupujesz nieruchomość i w KW nie ma wpisanej hipoteki, służebności itp, a później jakoś okazuje się że coś jest nie tak, to "rękojmia wiary publiczej ksiąg wiczystych". Ale niestety Ty wiesz o tym że tam powinna być hipoteka wpisana, więc niestety to Ciebie nie dotyczy. Koniecznie zbadaj ta sprawę dokładnie, żebyś nie wplątał się w coś!!!

Pozdrawiam
Iwona