Mieszkajmy.pl

Witaj Latos,

Chciałem się podzielić z Tobą i innymi ciekawym spostrzeżeniem dot. rynku nieruchomości w Polsce.

Otóż obniżyłem z żoną cenę do 340.000zł (z 365.000zł) - nic to nie zmieniło...oprócz tego, że otrzymywaliśmy coraz więcej niepoważnych telefonów:

a) ludzie zaczęli nas pytać czy mamy problemy finansowe, bo tak obniżamy cenę i proponowali nam wykup za 250.000zł (hahahahaha?!?!);

b) dostawaliśmy propozycje zamiany mieszkania na ranczo (???), ale w czerwcu i był nawet Pan co błagał, żebym mu to mieszkanie (bez zadatku!) trzymał do czerwca;

c) oferta przyciągnęła wielu młodych ludzi - niestety okazało się któryś raz, że nie mają oni zdolności kredytowej...

Ja się pytam: o co w tej Polsce chodzi? O co ludziom chodzi?

Tym sposobem wracamy z żoną do oferty cenowej 349.999zł i czekamy na kupca, a wykończeniówkę domu rozłożymy sobie w czasie, żeby robić ją z środków bieżących, bo coś czuję, że na kupca (rozsądnego, poważnego i z gotówką) poczekamy sobie, oj poczekamy )))))))))))))

A to Polska właśnie...

Hej Amigos

Jak to pisal Lis 'Co z ta Polską ?' ale bardziej powinno być co z tymi biednymi ludzmi. Tak tak ludzie w PL niestety sa biedni i biorą kredyty na 30-35 lat i kupuja mieszkanie teraz max 2 pokojowe do 50-60 m2. Zdazaja sie wyjatki , znajomy tydzien temu kupil nowe mieszkanie ok 90 m2 w Wysokiej (prawie wroclaw) za ok 5200 za m2. Ludzie przedewszystkim kieruja sie lokalizacja, dlatego tak ciezko sprzedac w mniejszej miejscowosci mieszkanie. ps. moze trzeba ludziom wmawiac ze wyjeżdżasz do USA na stale i szybko chcesz sprzedac mieszkanie dlatego taka cena

No heja Banana Latos,

Wychodzę Polakom na przeciw - nie mają kasy, za wysoka cena, problem ze zdolnością kredytową...nie, nie u mnie!

UWAGA!

U mnie...

teraz 106,56 (19 km od Wrocławia...miemal tak blisko Wro jak Wysoka!) za jedyne 3128zł za metr...a jedyne

333.333zł za piękne, odremontowane i prawie w pełni urządzone mieszkanie!

(brzmi jak reklama i ma tak brzmieć;-)), gdyby to mi jednak kupca ściągnęło,

Tymczasem stary wykończeniówkę w domu robimy w miarę możliwości z current cash i to nawet nie problem. Najgorsze jest to, że chcemy się już przeprowadzić, a posiadanie 2 (położonych od siebie o 75km) nieruchomości to straszny dyskomfort. Dlatego znowu cena poszła w dół, a doradził mi to mój najlepszy przyjaciel finansista. Tylko, że my już próbowaliśmy tego tricka, nic nie działa, ale może teraz? W sumie od pierwszej ceny podstawowej, obniżyliśmy już ją o 31.667zl!!!!!

Powiem, że czuję się już jak kretyn, bo 3 osoba chciała kupić i...nie dostała kredytu. Fakt, wszyscy chcą na 100% wartości, ale albo z tymi ludźmi tak źle (co mnie martwi i obniża mi szansę sprzedaży), albo z tymi bankami coś nie teges. Any ideas why?
I patrzę potem na tych ludzi, ale za 250tys zł czy 300tys zł to choćbym chciał, nie sprzedam, bo żona wywali mnie na bruk, hahaha!

Poradź coś stary.

Hi

Mysle ze kolega finansista ma racje, pisałem juz o tym ze w tym roku wchodzi rekomendacja T i bedzie o kredyty trudniej. Powodzenia , moze cos na wiosne sie ożywi popyt.