Maksymalne stawki taksy notarialnej

Mieszkania, domy, działki - tutaj możesz porozmawiać z innymi użytkownikami o wszystkim nt. nieruchomości

Moderator: Latos

Maksymalne stawki taksy notarialnej

Postprzez Mirek » 2006-01-21, 21:21

znalezione w sieci, takze mysle sie przyda :)

Rozporządzenie określa maksymalne stawki taksy notarialnej za czynności notarialne oraz maksymalne kwoty, o które może być zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnych poza kancelarią notarialną.
1.Z zastrzeżeniem parf.8-16 rozporządzenia maksymalna stawka taksy notarialnej za czynności notarialne zwana dalej "maksymalną stawką", zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej.
2.Z zastrzeżeniem ust.3 i parf.4 za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności, z uwzględnieniem zasad przewidzianych w ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, albo w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
3.Podstawą określenia maksymalnej stawki jest:
a)przy umowie zamiany- najwyższa wartość zamienianego przedmiotu
umowy,
b)przy działach- ogólna wartość majątku podlegającego działowi,
c)przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste-wartość
pierwszej opłaty, a przy jej braku-skapitalizowana wartość
opłaty rocznej, stosownie do przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn,
d)przy umowie o rentę, na podstawie której następuje zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu-wartość tych rzeczy lub praw,
e)przy licytacjach i przetargach-cena rzeczy uzyskana w wyniku
licytacji lub przetargu,
f)przy losowaniach nagród-wartość wylosowanych nagród,
g)przy umowie dzierżawy(poddzierżawy)oraz najmu(podnajmu)- wartość świadczeń powtarzających się za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy umowie zawartej na czas nieokreślony- wartość świadczeń za okres 10 lat,
h)przy ustąpieniu pierwszeństawa hipotecznego- wartość przedmiotu czynności określona wedłu pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest niższa-według tej niższej sumy.
3.Maksymalna stawka wynosi od wartości:
-do 3.000 zł -100 zł
-powyżej 3.000 zł do 10.000 zł-100 zł +3% od nadwyżki powyżej
3.000 zł
-powyżej 10.000 zł do 30.000 zł-310 zł+2% od nadwyżki powyżej
10.000 zł
-powyżej 30.000 zł do 60.000 zł-710 zł+1% od nadwyżki powyżej
30.000 zł
-powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł-1010 zł+0,5 % od nadwyżki
powyżej 60.000 zł
-powyżej 1.000.000 zł-5710 zł+0,25% od nadwyżki ponad 1.000.000
zł nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej "Monitor Polski" przez Prezesa Główego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdegoroku przez okres jednego roku.
5.Za sporządzenie aktu notarialnego stosuje się maksymalną stawkę przewidzianą w parf.3 z zastrzeżeniem parf.6 i 7.
6.Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
-umowę zobowiązującą, zawartą pod warunkiem lub zastrzeżeniem
terminu:
-umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste, w wykonaniu umowy zobowiązującej:
-umowę sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej
Skarbu Państwa:
-umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw przyznających nabywcom tych lokali lub nieruchomości bonifikaty od ceny:
-umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
-umowę zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
mieszkalnego,spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego e spółdzielni mieszkaniowej(prawa do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w
celu przeniesienia jego własności na członka)
-umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych:
-umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia
własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w
wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu w trybie ustawy z dnia
15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych:
-umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z
prawem do gruntu przez spółdzielnię mieszkaniową:
-umowę przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste
lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki
budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w trybie art. 35
ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych:
-ustanowienia hipoteki, z zastrzeżeniem parf.7 ust.1 pkt.1
-przebieg licytacji lub przetargu:
-przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej
-MAKSYMALNA STAWKA WYNOSI POŁOWĘ STAWKI PRZEWIDZIANEJ
W PARF.3
7.Za sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę
oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
-ustanowienie hipoteki w celu zabezpiecznia kredytu bankowego
udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zkup domu mieszkalnego
lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą:
-losowanie nagrody:
-potwierdzenie oświadczenie woli zawartego w innym akcie
notarialnym
-MAKSYMALNA STAWKA WYNOSI 1/4 STAWKI PRZEWIDZIANEJ
W PARF.3

INNE PRZYKŁADOWE OPŁATY ZA CZYNNOŚCI NOTARIALNE ZWIĄZANE Z
OBROTEM NIERUCHOMOŚCIAMI:
-umowa majątkowa małżeńska- 400 zł
-testament-50 zł
-testament zawierający zapis, polecenie lub pozbawienie
uprawnionego prawa do zachowku- 100 zł
-odwołanie testamentu- 30 zł
-zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa,
jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić -30 zł
-zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania
wieczystego- 40 zł
- pełnomocnictwo- 30 zł
-oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku- 20 zł
-wypisy, odpisy, wyciągi z aktu notarialnego lub innego
dokumentu-6 zł za każdą rozpoczętą stronę.

PODSTAWA PRAWNA-Prawo o notariacie z dnia 14 lutego 1991 z
późniejszymi zmianami (Dz.U. z 2002 r. Nr 42 po.369, z 2003r. Nr
49 poz.408, Nr124 po.1152 oraz z 2004 r. Nr 62 poz.577 i Nr 147
poz.1547)
Mirek
 
Posty: 12
Dołączył(a): 2006-01-05, 20:58

Powrót do Nieruchomości - dyskusje ogólne

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 4 gości

cron