Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.

Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez andzia » 2017-02-15, 12:05

Czesc wszystkim, mam takie pytanie praktyczne: Jak wyglada procedura rezerwacji mieszkań u dewelopera? tych ktore sie budują aktualnie? Przeglądam sobie oferty bo chcielibyśmy z męzem w tym roku kupić juz swoje mieszkanie i gdzieniegdzie jest informacja że sprzedane a gdzieniegdzie że zarezerwowane. To co trzeba zrobić żeby zarezerwować i na ile ta rezerwacja jest wiążaca i dla nas i dla dewelopera?
andzia
 
Posty: 7
Dołączył(a): 2017-02-02, 11:05

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez HSDArrow » 2017-02-16, 09:46

Te procedury różnią się nieco w zależności od konkretnej firmy deweloperskiej, ponieważ brak jednoznacznych, ogólnych wytycznych prawnych co do jej formy. W HSD&Arrow wiąże się z podpisaniem tak zwanej umowy rezerwacyjnej oraz wniesieniem opłaty rzędu 2000 zł. W takiej umowie deweloper zobowiązuje się, że przez ustalony okres nie podpisze umowy sprzedaży z innym potencjalnym nabywcą. Ma przy tym świadomość, że klient, z którym podpisał umowę rezerwacyjną może w rezultacie nie zdecydować się na zakup mieszkania. Takie rozwiązanie często wybierają klienci, którzy jeszcze nie zyskali pewności, że otrzymają kredyt mieszkaniowy. Wszelkie informacje szczegółowe przedstawia treść umowy, z którą zawsze należy się zapoznać.
HSDArrow
 
Posty: 34
Dołączył(a): 2016-06-20, 09:34

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez andzia » 2017-02-17, 10:07

Aha czyli podpisanie tej rezerwacyjnej nie znaczy ze napewno kupimy mieszkanie? I deweloperzy sie na to godzą?
andzia
 
Posty: 7
Dołączył(a): 2017-02-02, 11:05

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez HSDArrow » 2017-02-20, 15:43

To dość skomplikowana kwestia, bo istnieją różne rodzaje umów rezerwacyjnych: zawierające lub nie elementy umowy przedwstępnej. W przypadku tej drugiej to państwo podejmują decyzję, czy w następstwie umowy rezerwacyjnej podpiszą również umowę sprzedaży. Jeżeli nie, przeważnie przepada opłata rezerwacyjna, jak w przypadku większości tzw. zaliczek.
HSDArrow
 
Posty: 34
Dołączył(a): 2016-06-20, 09:34

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez aderf354 » 2017-12-15, 14:23

i czy to jest ważne
aderf354
 
Posty: 1
Dołączył(a): 2017-12-15, 14:22

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez andrzejw » 2018-03-16, 12:58

generalnie umowa w tym przypadku jest ważna i odgrywa kluczową rolę.
andrzejw
 
Posty: 3
Dołączył(a): 2018-03-16, 12:54

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez kevin300 » 2018-04-24, 15:23

Hmm... Ja się na tym kompletnie nie znam... Dlatego też nie będę w stanie pomóc...
kevin300
 
Posty: 4
Dołączył(a): 2018-04-22, 13:41

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez Sosna » 2018-06-26, 15:40

2000 zł to jeszcze nie jest taka duża kwota, są deweloperzy, gdzie opłata rezerwacyjna jest znacznie większa.
Sosna
 
Posty: 31
Dołączył(a): 2018-06-26, 08:34
Lokalizacja: Łódź

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez aisag1 » 2018-07-10, 21:59

W kontekście umowy rezerwacyjnej polecam: http://dobrzezamieszkasz.pl/umowa-rezerwacyjna
aisag1
 
Posty: 4
Dołączył(a): 2018-07-10, 21:53

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez Sosna » 2018-07-25, 15:56

aisag1 napisał(a):W kontekście umowy rezerwacyjnej polecam: http://dobrzezamieszkasz.pl/umowa-rezerwacyjna


Fajnie wytłumaczone, dzięki za podrzucenie :)
Sosna
 
Posty: 31
Dołączył(a): 2018-06-26, 08:34
Lokalizacja: Łódź

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez pandzia » 2018-08-19, 09:42

oby nie pojsc z torbami
pandzia
 
Posty: 3
Dołączył(a): 2018-08-19, 09:37

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez carolux » 2018-09-10, 12:17

Super! Znakomicie, dzięki wielkie za interesujące info w tej kwestii :)
carolux
 
Posty: 4
Dołączył(a): 2018-09-07, 17:38

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez ahynes18q » 2018-09-11, 16:46

Zgadzam się z moim poprzednikiem. Nic dodać i nic ująć.
ahynes18q
 
Posty: 4
Dołączył(a): 2018-09-08, 17:38

Re: Rezerwacja mieszkania od dewelopera

Postprzez Sosna » 2019-08-27, 10:26

rezerwacje mają różną formę, najczęściej jest to pewna kwota pieniężna jaką zainteresowany przekazuje deweloperowi. Rezerwacja ma ściśle określony czas który ustala deweloper. Najlepiej zadać pytanie do właściciela konkretnej inwestycji, która nas interesuje
Sosna
 
Posty: 31
Dołączył(a): 2018-06-26, 08:34
Lokalizacja: Łódź


Powrót do Prawo na rynku nieruchomości

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 0 gości

cron